Uw erkende vastgoed makelaar en uw partner voor alle werkzaamheden aan uw huis, voor investeringen en vakantie in zuidelijk Transdanubië, de zonnige thermaal- en vakantiestreek van Hongarije
| Uw erkende vastgoed makelaar en uw partner voor alle werkzaamheden aan uw huis, voor investeringen en vakantie in zuidelijk Transdanubië, de zonnige thermaal- en vakantiestreek van Hongarije | ||||
| |
||||
| | ||||
| ||||
Sinds enkele jaren is het Hongaarse Forint een vrij converteerbare muntsoort. Daarmee zijn vele beperkingen en declaraties weggevallen, waarmee de Hongaar en buitenlander te doen kregen als men met het buitenland en in andere muntsoorten dan Forint zaken wilde doen, sindsdien kan men onbeperkt Forint en deviezen zonder declaratie in en uitvoeren, prijzen in elke willekeurige muntsoort overeenkomen en betalen (toch zijn alle onze prijzen in Forint en de Euro´s puur als informatie opgegeven, op enkele duidelijk gekenmerkte uitzonderingen na) en als buitenlander leningen bij Hongaarse instellingen opnemen.
Het laatste interesseert hier natuurlijk het meest. Kort geleden was het voor iedere buitenlander niet antenbevelen zijn huis met een hypotheek van Hongaarse banken te financieren. Een doorlopend krediet of persoonlijke lening was in Nederland veel goedkoper dan hier een gewone hypotheek, laat staan de vergelijking met een tweede hypotheek op een Nederlands huis. Maar ook hier is verandering gekomen.
Hypothecaire lening:
woonhuizen | v/a 8,42 % per jaar | * | |
| effectieve rente van een Hongaarse bank, stand december 2007 |
Belangrijke voorwaarden: annuïteiten hypotheek met aanvankelijk ca. 1,5% aflossing en financiering van maximaal 70% van de actuele executiewaarde. Financiering van alle verbouwingswerkzaamheden maximaal 100% van de gemaakte kosten.
Financieringen van zakelijke investeringen zijn altijd mogelijk, maar het onderwerp is veel te complex om hier een standaard product voor te ontwikkelen. Wij beschikken over de nodige contacten om ook voor uw project een financiering aan te kunnen bieden. Ook voor het aanvragen van subsidies i.v.m. structuurverbeteringen en werkgelegenheid bent u bij ons aan het juiste adres.
Voor vragen kunt u altijd contact opnemen met onze klantendienst.
| Voorbeeld financiering 1
voor een concreet huis in de categorie
|
 |
|
| prijs huis ** | 2.810.000 HUF | |
| kosten renovatie en aanbouw nieuwe kamer | 4.340.000 HUF | |
| kapitaalbehoefde | 7.150.000 HUF | |
| eigen geld (slechts als voorbeeld) | 2.550.000 HUF | |
| financieringbehoefde | 4.600.000 HUF | |
| maandtermijn | 38.029 HUF | |
| inkomsten uit verhuur (indicatie voor het geval dat u verhuur wenst) | 36.000 HUF | |
|
Voorbeeld financiering 2 voor een concreet huis in de
categorie |
 |
|
| prijs huis ** | 14.240.000 HUF | |
| eigen geld (slechts als voorbeeld) | 4.640.000 HUF | |
| financieringbehoefde | 9.600.000 HUF | |
| maandtermijn | 79.364 HUF | |
| inkomsten uit verhuur (indicatie voor het geval dat u verhuur wenst) | 90.000 HUF | |
|
|
||
|
Bereken
uw persoonlijk financieringbehoefde, maximale hypotheek of hoeveel u
voor een bepaald maandtermijn kunt lenen:
|
||
| * Het betreft de effectieve rente van de lening voor een nieuw huis op basis van een deviezenlening in Euro. Voor andere bestedingen zoals aankoop van een gebruikt huis of verbouwingen is de rente geregeld 0,2 % hoger. Financieringen in Zwitserse Frank zijn goedkoper en financieringen in Hongaarse Forint duurder. Gezien het wisselkoersrisico voor de meeste van onze klanten in andere munten dan de Euro is de lening in Euro vermeld. ** Alle uitspraken m.b.t. bouwwerkzaamheden onder voorbehoud, wij werken samen met u aan de planning voor uw heel persoonlijk droomhuis! Vandaar is een uitspraak over noodzaak en prijzen weliswaar realistisch, maar niet meer dan een vrijblijvende mening. |
|
|
|
|
|
|
| Géén menu zichtbaar? Klik dan hier: |
 |
|
De Magyar Kúria Kft., gevestigd in Várong, in de buurt van het thermaalbad Igal in Hongarije, is niet uitsluitend een erkend Hongaars makelaarskantoor, maar ziet zichzelf vooral ook als servicebedrijf rondom het onderwerp vastgoed, wees het gebruikt of voor het nieuw bouwen van uw woning, op uw eigen bouwgrond of een door ons bemiddeld grondstuk, als vakantiehuis, net zo als voor woondoeleinden. Behalve een huis in de toeristische centra, zoals bij voorbeeld Siófok aan het Balatonmeer kunnen wij u uw eigen boerderij in voor het dorpstoerisme interessante plaatsen aanbieden, net zo als een stadswoning in Kaposvár, Pécs of andere steden. Wij helpen u bij uw kuur of vakantie en ook als u wilt investeren tussen Balaton en Drava, wij werken voor u in de komitaten Somogy, Tolna en Baranya. Voor alle vragen kunt u contact opnemen met onze klantendienst. |
